我的观点是: 电路可以利用,水路必须重做!
电路可以利用。小区的建设,并不是某个开发商想怎么干就怎么干的,政府的多个部门要对其进行规划,审批,备案,监督等等,大到地块规划,小到材料品牌,材质等一系列作为贯穿于建设的全程。开发商使用假冒伪劣产品的机会几乎没有,特别是电线这种本身就必须有3C认证的产品,更无假劣的可能,如果发现假劣产品,后果的严重性,开发商比我们清楚,在这种情况下,电线的质量,是绝对有保证的。
与家装预埋布管穿线同步的方式不同,土建预埋是先将管路安装好,等到工程后期,进行穿线及开关插座灯具的安装,这种做法,必须要保证管路的畅通性,否则处理起来的代价,是施工单位无法承受的。
土建管路在预埋时,是没有墙体的,两点之间走最近的距离,点对点工艺管道的畅通性,是家装预埋管路无法比拟的。
利用开发商原有管线,进行二次改造,原有线盒,家具挡的住的地方,用空白面板覆盖,作为过路盒使用;家具挡不到的地方,安装五孔插座;遮挡在不可移动家具后面的线盒,进行局部大改,既可以保证线路的畅通性,又可以节省下来一大部分费用。水路不可以利用。与电线的3C标准不同,水管并没有类似的强制性国家规范,只有国家标准,符合标准的合格产品,都可以使。但是,水管有家装管和工程管之分,工程管的壁厚,耐压能力远远达不到家装管的层次。
家装水管施工完成后,会由厂家安排水管试压,并对施工质量和水管本身的质量提供质保。
工程水管安装完成之后,也会进行水管试压,但是不可能进行每户单独试压,往往一个单元或者一栋楼这水管连在一起试,轻微的漏水点,往往根本发现不了,而且厂家对工程水管,是不提供质保的。
工程队在施工时,明知道后期水管绝大部分业主都会更换,所以往往是只要当时不漏水即可,做工很差。
我们在施工时,尽量将土建水管换至水表处,但是有些地方是无法更换的,比如贴在瓷砖下的公共区域内,这种情况,每年都会发生两到三次公共区域漏水事件。