对于现在的商品房来说，一般是有两种形式进行交付的：第一种就是以前比较常见的毛坯房，第二种是现在这段时间比较流行的精装房。大家会发现这样一种现象，就是很多朋友其实是不愿意购买精装房的？为什么会出现这种问题呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答精装房的问题。

为何我国精装房普遍不被接受？大家还是选择自己装修的多？

为什么我国精装房还不被普遍的接受？还是选择自己装修的多？其实这个问题所问的就是精装房为什么不被大家接受的问题。其实大家最近如果看过一些新闻的话就会发现，精装房的问题非常的多。而对于精装房不被接受的原因，个人认为主要是有如下四点确定的。

①：精装房的质量问题所决定的。精装房普遍存在着质量问题，可以说现在的精装房几乎都会多多少少存在一些质量问题。这就是由于在建房的过程中，精装房需要批量进行装修。而在这个装修过程中，我们就很难对每一个节点进行严格的把控。为了追赶工期，可能就会造成很多的部位施工是不合格的。这样精装房后期出现各种各样的问题，所以导致很多朋友选择精装房时心里都是有这个担忧的。宁愿去选择毛坯房自己装修。

②：精装房所使用的材料所决定的。对于现在大部分精装房所使用的材料并不是我们所喜欢的材料。例如最常见的一点就是，很多材料都是工程类的材料。这类材料质量一般是没有问题，但是效果不是特别的好。所以说，精装房给人整体的感觉就是装修档次不是特别高。因此很多的朋友都是不喜欢精装房的效果的。

③：精装房的装修效果比较单一。因为精装房是批量进行装修的。可以这么说，一栋楼中的同一层可能是不同的装修风格，但是不同的楼层几乎都是一样的装修风格。整栋楼中最多也就是有几个不同的装修风格。这样就对我们的选择提供了很大的困难。因为很多的家庭的装修都是一样的，这样给人的感觉是非常不好的。精装房没办法做到根据我们的要求去装修。

④：精装房的价格相对比较高。例如我们要在同一个地段有毛坯房和精装房，二者的差价会达到三四千元。所以说，精装房的价格是比较高的。我们在选购房子的时候，这一点是很多朋友考虑的一个问题。因为精装房的精装的价格都很高，如果按照这个价格，我们自己装修的话，是完全可以装修出很好的效果的。所以很多朋友也不喜欢装精装房。

购买精装房时，需要注意哪些问题？

上面给大家介绍了精装房不被大家所接受的四点原因。但是大家会发现这样一种现象，就是现在一些大城市越接近市区的房子，精装房是越来越多。那么就给我们的选择提供了单一性。就会出现必须选择精装房的问题。所以我们在选择精装房的时候，也需要了解一些需要注意的问题。家居杂坛给大家提供以下四点建议。

①：购买房子的时候，要确认精装房装修的具体的档次以及所使用的材料。也就是说，我们购买房子的时候，如果是精装房，那么我们就需要在合同中明确各个部位的装修材料，以解具体的装修效果。例如瓷砖是使用的什么规格的瓷砖？什么品牌的瓷砖？橱柜是使用什么品牌的橱柜等等。要把家中精装所用的材料详细的列在合同中，这样在买房的时候才能做到心里有数。

②：要做好精装房的验收的工作。也就是说，我们购买了精装房，再拿到钥匙以后要仔细的验收。这里重点验收的就是我们的墙面，地面，还有就是所安装的橱柜和衣柜。例如墙面的乳胶漆是否出现色差，是否有不均匀，是否有颗粒。而瓷砖是否出现空鼓，开裂，是否出现拼缝不均匀等等。对于橱柜衣柜也同样要进行仔细的验收。因为精装房非常可能出现各种各样的问题。

③：精装房的功能大家一定要仔细验收。对于精装房的功能，一般包含了我们家中的水电的功能，还有就是门窗等等具有使用功能的部位。例如，我们要验收窗户，首先要看窗户的密闭性能。例如窗户有没有漏风，漏水的情况？然后要看窗户的开启情况。对于入户门同样也要进行这些方面的验收。而对于我们家中的水电，一定要严格的进行通水通电试验。然后要做相应的打压以及电路的绝缘试验。保证我们使用功能是符合要求的。

④：最后一点，大家要对我们室内装修的污染物释放进行检测。因为虽然精装房是选择的一些合格的材料，但是在装修和施工的过程中它的质量把控是很困难的。所以就可能导致一些不合格的材料进入到我们的家里。所以我们购买的精装房，一定要对室内环境进行检测，以免出现污染物释放超标而严重影响我们居住的情况。